2 Lotissement du cloteau, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement du cloteau, affiche un prix moyen de 1 158 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°1 mais inférieur de 20.79 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Lotissement du cloteau, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1152 - Feuille 2260ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Deux-rivières à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement du cloteau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement du cloteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement du cloteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement du cloteau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement du cloteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement du cloteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement du cloteau dans son marché local
Prix du 2 Lotissement du cloteau par rapport à la voie
Sur Lotissement du cloteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 2 Lotissement du cloteau se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement du cloteau par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement du cloteau se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -40.8 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
