7 bis Passage du guesclin, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Passage du guesclin, affiche un prix moyen de 889 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 a mais identique à celui du n°6.
À propos du 7 bis Passage du guesclin, 49520 Ombrée d'Anjou
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Liberation - Ombree-D'anjou (Pouance) (49poualibea) à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pouance à 827 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 657 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Des à 311 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Passage du guesclin
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Passage du guesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Passage du guesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Passage du guesclin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Passage du guesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Passage du guesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Passage du guesclin dans son marché local
Prix du 7 bis Passage du guesclin par rapport à la voie
Sur Passage du guesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 887 €/m². Avec un prix moyen de 889 €/m², le 7 bis Passage du guesclin se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Passage du guesclin par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Passage du guesclin se situe 24.53 % en dessous de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -54.69 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
