1 Passage Inférieur, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage Inférieur, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Passage Inférieur, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Sacré Coeur à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pouance à 1085 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 61 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Des à 795 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage Inférieur
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage Inférieur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage Inférieur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage Inférieur, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage Inférieur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage Inférieur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage Inférieur dans son marché local
Prix du 1 Passage Inférieur par rapport à la voie
Sur Passage Inférieur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 1 Passage Inférieur se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage Inférieur par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage Inférieur se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -31.7 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
