1 c Route de la prévière, 49520 Ombrée d'Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 038 €

de 714 € à 1 587 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 c Route de la prévière, 49520 Ombrée d'Anjou, affiche un prix moyen de 1 038 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 b et de 0.19 % à celui du n°1 d.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 c Route de la prévière, 49520 Ombrée d'Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 150 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0561 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de l'Horloge dite Porte Angevine à 446 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie - Ombree-D'anjou (Pouance) (49pouamaira)_2 à 521 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Pouance à 760 mètres
- Collège privé Le Sacré-Coeur à 1096 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Des à 350 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Verne à 227 mètres

Ventes au 1 c Route de la prévière

Les 0 ventes au 1 c Route de la prévière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 c Route de la prévière dans son marché local

Prix du 1 c Route de la prévière par rapport à la voie

Sur Route de la prévière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 038 €/m², le 1 c Route de la prévière se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 c Route de la prévière par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire

À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des appartements atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 c Route de la prévière se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Ombrée d'Anjou et 64.11 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ombrée d'Anjou baissé de 5.59 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 400 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 558 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 184 €/m² sur la période récente.