2 bis Route de la prévière, 49520 Ombrée d'Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

994 €

de 809 € à 1 377 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Route de la prévière, 49520 Ombrée d'Anjou, affiche un prix moyen de 994 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°15 bis mais inférieur de 6.93 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 bis Route de la prévière, 49520 Ombrée d'Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de l'Horloge dite Porte Angevine à 477 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie - Ombree-D'anjou (Pouance) (49pouamaira)_2 à 529 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Pouance à 760 mètres
- Collège privé Le Sacré-Coeur à 1108 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Des à 357 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Verne à 228 mètres

Ventes au 2 bis Route de la prévière

Les 0 ventes au 2 bis Route de la prévière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Route de la prévière dans son marché local

Prix du 2 bis Route de la prévière par rapport à la voie

Sur Route de la prévière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 091 €/m². Avec un prix moyen de 994 €/m², le 2 bis Route de la prévière se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Route de la prévière par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire

À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route de la prévière se situe 22.65 % en dessous de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -53.02 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.