3 Route de la prévière, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de la prévière, affiche un prix moyen de 1 180 €/m², supérieur de 8.56 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 3 Route de la prévière, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Ombree-D'anjou (Pouance) (49pouamaira)_2 à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pouance à 794 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 1081 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Des à 362 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 261 mètres
Ventes au 3 Route de la prévière
Les 2 ventes au 3 Route de la prévière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de la prévière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de la prévière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de la prévière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de la prévière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de la prévière dans son marché local
Prix du 3 Route de la prévière par rapport à la voie
Sur Route de la prévière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 180 €/m², le 3 Route de la prévière se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de la prévière par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de la prévière se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -39.86 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
