23 Route des grees, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route des grees, affiche un prix moyen de 1 073 €/m², inférieur de 18.53 % à celui du n°4 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 23 Route des grees, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 0880CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 223 mètres
Ventes au 23 Route des grees
Une vente a été recensée au 23 Route des grees. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route des grees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route des grees, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route des grees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route des grees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route des grees dans son marché local
Prix du 23 Route des grees par rapport à la voie
Sur Route des grees, le prix moyen des maisons s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 073 €/m², le 23 Route des grees se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route des grees par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route des grees se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -45.12 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
