8 Route des grees, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route des grees, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°8 bis et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Route des grees, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 0880CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route des grees
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route des grees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route des grees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route des grees, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route des grees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route des grees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route des grees dans son marché local
Prix du 8 Route des grees par rapport à la voie
Sur Route des grees, le prix moyen des maisons s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 8 Route des grees se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route des grees par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route des grees se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -37.03 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
