11 Rue clemenceau, 49520 Ombrée d'Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 209 €

de 924 € à 1 477 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue clemenceau, 49520 Ombrée d'Anjou, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1881,

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À propos du 11 Rue clemenceau, 49520 Ombrée d'Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
3 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de l'Horloge dite Porte Angevine à 136 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie - Ombree-D'anjou (Pouance) (49pouamaira)_2 à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Pouance à 657 mètres
- Collège privé Le Sacré-Coeur à 764 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Des à 129 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Verne à 297 mètres

Ventes au 11 Rue clemenceau

Les 0 ventes au 11 Rue clemenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue clemenceau dans son marché local

Prix du 11 Rue clemenceau par rapport à la voie

Sur Rue clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 11 Rue clemenceau se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue clemenceau par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire

À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue clemenceau se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -42.86 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.