2 Rue clemenceau, 49520 Ombrée d'Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

984 €

de 715 € à 1 589 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue clemenceau, 49520 Ombrée d'Anjou, affiche un prix moyen de 984 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue clemenceau, 49520 Ombrée d'Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de l'Horloge dite Porte Angevine à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie - Ombree-D'anjou (Pouance) (49pouamaira)_2 à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Pouance à 701 mètres
- Collège privé Le Sacré-Coeur à 695 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Des à 190 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 234 mètres

Ventes au 2 Rue clemenceau

Les 0 ventes au 2 Rue clemenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue clemenceau dans son marché local

Prix du 2 Rue clemenceau par rapport à la voie

Sur Rue clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 092 €/m². Avec un prix moyen de 984 €/m², le 2 Rue clemenceau se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue clemenceau par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire

À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des appartements atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue clemenceau se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Ombrée d'Anjou et 65.98 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ombrée d'Anjou baissé de 5.59 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 400 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 558 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 184 €/m² sur la période récente.