4 bis Rue clemenceau, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue clemenceau, affiche un prix moyen de 1 166 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 4 bis Rue clemenceau, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0791 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0181 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Ombree-D'anjou (Pouance) (49pouamaira)_2 à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pouance à 693 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 710 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Des à 177 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue clemenceau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue clemenceau dans son marché local
Prix du 4 bis Rue clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 4 bis Rue clemenceau se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue clemenceau par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue clemenceau se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -40.57 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
