7 Rue clemenceau, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue clemenceau, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°5 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 7 Rue clemenceau, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Ombree-D'anjou (Pouance) (49pouamaira)_2 à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pouance à 686 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 710 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Des à 172 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 247 mètres
Ventes au 7 Rue clemenceau
Une vente a été recensée au 7 Rue clemenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue clemenceau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue clemenceau dans son marché local
Prix du 7 Rue clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 7 Rue clemenceau se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue clemenceau par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue clemenceau se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -37.26 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
