14 Rue d’alsace, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue d’alsace, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 14 Rue d’alsace, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Philippe Cousteau à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pouance à 891 mètres
- - Collège Philippe Cousteau à 234 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Des à 803 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue d’alsace
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue d’alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue d’alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue d’alsace, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue d’alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue d’alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue d’alsace dans son marché local
Prix du 14 Rue d’alsace par rapport à la voie
Sur Rue d’alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 14 Rue d’alsace se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue d’alsace par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue d’alsace se situe 49.41 % au-dessus de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -10.3 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
