7 Rue d’alsace, 49520 Ombrée d'Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 554 €

de 1 204 € à 1 950 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue d’alsace, 49520 Ombrée d'Anjou, affiche un prix moyen de 1 554 €/m²0 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 7 Rue d’alsace, 49520 Ombrée d'Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0503 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Philippe Cousteau à 323 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Pouance à 879 mètres
- Collège Philippe Cousteau à 292 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Des à 743 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 457 mètres

Ventes au 7 Rue d’alsace

Les 0 ventes au 7 Rue d’alsace constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue d’alsace dans son marché local

Prix du 7 Rue d’alsace par rapport à la voie

Sur Rue d’alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 7 Rue d’alsace se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue d’alsace par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire

À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue d’alsace se situe 20.93 % au-dessus de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -26.56 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.