9 Rue d’Anjou, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d’Anjou, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 9 Rue d’Anjou, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0350 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Général Général De Gaulle à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pouance à 745 mètres
- - Collège Philippe Cousteau à 384 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Des à 540 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue d’Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d’Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue d’Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue d’Anjou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d’Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d’Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d’Anjou dans son marché local
Prix du 9 Rue d’Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d’Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 9 Rue d’Anjou se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d’Anjou par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d’Anjou se situe 26.66 % au-dessus de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -23.96 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
