28 Rue d’Anjou, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue d’Anjou, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², supérieur de 20.1 % à celui du n°26 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 28 Rue d’Anjou, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 103AI, - Parcelle n°0090 - Feuille 103AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air Pharmacie - Ombree-D'anjou (Combree) (49combpharr) à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Aligand à 1033 mètres
Ventes au 28 Rue d’Anjou
Les 2 ventes au 28 Rue d’Anjou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue d’Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue d’Anjou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue d’Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue d’Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue d’Anjou dans son marché local
Prix du 28 Rue d’Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d’Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 28 Rue d’Anjou se situe 17.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue d’Anjou par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue d’Anjou se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -36.65 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
