4 Rue de bretagne, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de bretagne, affiche un prix moyen de 817 €/m², inférieur de 9.02 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 4 Rue de bretagne, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 3090ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 159 mètres
Ventes au 4 Rue de bretagne
Une vente a été recensée au 4 Rue de bretagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de bretagne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de bretagne dans son marché local
Prix du 4 Rue de bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 888 €/m². Avec un prix moyen de 817 €/m², le 4 Rue de bretagne se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de bretagne par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de bretagne se situe 30.41 % en dessous de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -58.21 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
