2 Rue de tressé, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de tressé, affiche un prix moyen de 963 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Rue de tressé, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Ombree-D'anjou (Pouance) (49pouamairr)_2 à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pouance à 254 mètres
- - Collège Philippe Cousteau à 594 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Des à 346 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de tressé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de tressé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de tressé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de tressé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de tressé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de tressé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de tressé dans son marché local
Prix du 2 Rue de tressé par rapport à la voie
Sur Rue de tressé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 963 €/m², le 2 Rue de tressé se situe 22.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de tressé par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de tressé se situe 18.25 % en dessous de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -50.92 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
