23 Rue des cèdres, 49520 Ombrée d'Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 038 €

de 714 € à 1 587 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue des cèdres, 49520 Ombrée d'Anjou, affiche un prix moyen de 1 038 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°21 et de 0.1 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 23 Rue des cèdres, 49520 Ombrée d'Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 380 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0685 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abri Lotissement La Blottaie à 296 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Pouance à 255 mètres
- Collège Philippe Cousteau à 878 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Des à 785 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Verne à 764 mètres

Ventes au 23 Rue des cèdres

Les 0 ventes au 23 Rue des cèdres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des cèdres dans son marché local

Prix du 23 Rue des cèdres par rapport à la voie

Sur Rue des cèdres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 038 €/m², le 23 Rue des cèdres se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des cèdres par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire

À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des appartements atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des cèdres se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Ombrée d'Anjou et 64.11 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ombrée d'Anjou baissé de 5.59 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 400 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 558 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 184 €/m² sur la période récente.