9 Rue des cèdres, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des cèdres, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², inférieur de 14.7 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.92 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 9 Rue des cèdres, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abri Lotissement La Blottaie à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pouance à 190 mètres
- - Collège Philippe Cousteau à 772 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Des à 717 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des cèdres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des cèdres dans son marché local
Prix du 9 Rue des cèdres par rapport à la voie
Sur Rue des cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 9 Rue des cèdres se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des cèdres par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des cèdres se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -33.18 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
