1 Rue des closeries, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des closeries, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 1 Rue des closeries, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
2 niveaux - 6 logements - 821 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0844 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Sacré Coeur à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 287 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Des à 1111 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des closeries
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des closeries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des closeries
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue des closeries. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des closeries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des closeries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des closeries dans son marché local
Prix du 1 Rue des closeries par rapport à la voie
Sur Rue des closeries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 1 Rue des closeries se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des closeries par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des closeries se situe 23.51 % au-dessus de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -25.84 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
