3 Rue des closeries, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des closeries, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.47 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 Rue des closeries, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0863 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Sacré Coeur à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 314 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 787 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des closeries
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des closeries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des closeries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des closeries, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des closeries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des closeries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des closeries dans son marché local
Prix du 3 Rue des closeries par rapport à la voie
Sur Rue des closeries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 3 Rue des closeries se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des closeries par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des closeries se situe 17.83 % au-dessus de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -29.26 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
