12 Rue des etangs, 49520 Ombrée d'Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 337 €

de 1 002 € à 1 843 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des etangs, 49520 Ombrée d'Anjou, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°10 et de 0.15 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 12 Rue des etangs, 49520 Ombrée d'Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Sacré Coeur à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Sacré-Coeur à 174 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Des à 1007 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 644 mètres

Ventes au 12 Rue des etangs

Les 0 ventes au 12 Rue des etangs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des etangs dans son marché local

Prix du 12 Rue des etangs par rapport à la voie

Sur Rue des etangs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 12 Rue des etangs se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des etangs par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire

À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des etangs se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -36.81 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.