23 Rue des etangs, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des etangs, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², identique à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 23 Rue des etangs, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Sacré Coeur à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 328 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Des à 1111 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des etangs
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des etangs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des etangs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des etangs, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des etangs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des etangs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des etangs dans son marché local
Prix du 23 Rue des etangs par rapport à la voie
Sur Rue des etangs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 23 Rue des etangs se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des etangs par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des etangs se situe 17.23 % au-dessus de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -29.61 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
