8 Rue des etangs, 49520 Ombrée d'Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 342 €

de 1 006 € à 1 850 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des etangs, 49520 Ombrée d'Anjou, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°11 et de 0.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 8 Rue des etangs, 49520 Ombrée d'Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Sacré Coeur à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Sacré-Coeur à 165 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Des à 1000 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 638 mètres

Ventes au 8 Rue des etangs

Les 0 ventes au 8 Rue des etangs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des etangs dans son marché local

Prix du 8 Rue des etangs par rapport à la voie

Sur Rue des etangs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 8 Rue des etangs se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des etangs par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire

À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des etangs se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -36.58 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.