3 Rue des etangs, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des etangs, affiche un prix moyen de 963 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°2 mais inférieur de 8.72 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 3 Rue des etangs, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 088AB, - Parcelle n°0131 - Feuille 088ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les P'tits Cailloux à 248 mètres
Ventes au 3 Rue des etangs
Une vente a été recensée au 3 Rue des etangs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des etangs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des etangs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des etangs dans son marché local
Prix du 3 Rue des etangs par rapport à la voie
Sur Rue des etangs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 000 €/m². Avec un prix moyen de 963 €/m², le 3 Rue des etangs se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des etangs par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des etangs se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -50.74 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
