12 ter Rue des Frênes, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 ter Rue des Frênes, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², inférieur de 15.05 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 12 ter Rue des Frênes, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 103ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'hotel De Ville - Ombree-D'anjou (Combree) (49combhoteu) à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint François à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 12 ter Rue des Frênes
Aucune vente n'a été recensée au 12 ter Rue des Frênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 ter Rue des Frênes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 ter Rue des Frênes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue des Frênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue des Frênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Rue des Frênes dans son marché local
Prix du 12 ter Rue des Frênes par rapport à la voie
Sur Rue des Frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 12 ter Rue des Frênes se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Rue des Frênes par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 ter Rue des Frênes se situe 26.7 % au-dessus de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -23.79 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.23 % sur 1 an et baissé de 16.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
