13 Rue des Frênes, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Frênes, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°11 et de n°12 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 13 Rue des Frênes, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 103ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'hotel De Ville - Ombree-D'anjou (Combree) (49combhoteu) à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint François à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Frênes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Frênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Frênes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue des Frênes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Frênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Frênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Frênes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Frênes par rapport à la voie
Sur Rue des Frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 13 Rue des Frênes se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Frênes par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Frênes se situe 48.98 % au-dessus de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -10.55 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
