1 Rue des Genêts, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.61 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 1 Rue des Genêts, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
2 niveaux - 2 logements - 186 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 103AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleury à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Aligand à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 1 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 1 Rue des Genêts se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Genêts par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Genêts se situe 52.25 % au-dessus de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -8.29 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.15 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
