3 Rue des Genêts, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 3 Rue des Genêts, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 103AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleury à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Aligand à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Genêts, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 3 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 3 Rue des Genêts se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Genêts par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Genêts se situe 48.56 % au-dessus de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -10.81 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
