22 Rue des roquets, 49520 Ombrée d'Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

909 €

de 758 € à 1 166 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue des roquets, 49520 Ombrée d'Anjou, affiche un prix moyen de 909 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°19 et de 3.91 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 22 Rue des roquets, 49520 Ombrée d'Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
1 niveau - 2 logements - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de l'Horloge dite Porte Angevine à 279 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Liberation - Ombree-D'anjou (Pouance) (49poualibea) à 364 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Pouance à 831 mètres
- Collège privé Le Sacré-Coeur à 901 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Des à 315 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Verne à 343 mètres

Ventes au 22 Rue des roquets

Les 0 ventes au 22 Rue des roquets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des roquets dans son marché local

Prix du 22 Rue des roquets par rapport à la voie

Sur Rue des roquets, le prix moyen des maisons s'établit à 923 €/m². Avec un prix moyen de 909 €/m², le 22 Rue des roquets se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des roquets par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire

À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des roquets se situe 29.26 % en dessous de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -57.04 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.