23 Rue des roquets, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des roquets, affiche un prix moyen de 943 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°21 mais inférieur de 4.55 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue des roquets, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Liberation - Ombree-D'anjou (Pouance) (49poualibea) à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pouance à 818 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 922 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Des à 309 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des roquets
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des roquets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des roquets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des roquets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des roquets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des roquets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des roquets dans son marché local
Prix du 23 Rue des roquets par rapport à la voie
Sur Rue des roquets, le prix moyen des maisons s'établit à 906 €/m². Avec un prix moyen de 943 €/m², le 23 Rue des roquets se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des roquets par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des roquets se situe 19.95 % en dessous de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -51.94 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
