3 Rue des roquets, 49520 Ombrée d'Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

855 €

de 646 € à 1 031 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des roquets, 49520 Ombrée d'Anjou, affiche un prix moyen de 855 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue des roquets, 49520 Ombrée d'Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de l'Horloge dite Porte Angevine à 178 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Liberation - Ombree-D'anjou (Pouance) (49poualibea) à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Pouance à 855 mètres
- Collège privé Le Sacré-Coeur à 771 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Des à 323 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 370 mètres

Ventes au 3 Rue des roquets

Les 0 ventes au 3 Rue des roquets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des roquets dans son marché local

Prix du 3 Rue des roquets par rapport à la voie

Sur Rue des roquets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 040 €/m². Avec un prix moyen de 855 €/m², le 3 Rue des roquets se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des roquets par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire

À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des appartements atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des roquets se situe 23.52 % en dessous de la moyenne de Ombrée d'Anjou et 70.44 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ombrée d'Anjou baissé de 5.59 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 400 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 558 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 184 €/m² sur la période récente.