25 Rue du général leclerc, 49520 Ombrée d'Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

938 €

de 795 € à 1 241 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 25 Rue du général leclerc, 49520 Ombrée d'Anjou, affiche un prix moyen de 938 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°23 et de 3 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 25 Rue du général leclerc, 49520 Ombrée d'Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de l'Horloge dite Porte Angevine à 465 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie - Ombree-D'anjou (Pouance) (49pouamairr)_2 à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Pouance à 333 mètres
- Collège Philippe Cousteau à 556 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Des à 313 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 426 mètres

Ventes au 25 Rue du général leclerc

Une vente a été recensée au 25 Rue du général leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 novembre 2020

48 600 €(771 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•63 m²

25 Rue du général leclerc, 49520 Ombrée d'Anjou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue du général leclerc dans son marché local

Prix du 25 Rue du général leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du général leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 096 €/m². Avec un prix moyen de 938 €/m², le 25 Rue du général leclerc se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du général leclerc par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire

À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du général leclerc se situe 27 % en dessous de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -55.67 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.