4 bis Rue du général leclerc, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du général leclerc, affiche un prix moyen de 1 038 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°4 mais supérieur de 9.84 % à celui du n°3.
À propos du 4 bis Rue du général leclerc, 49520 Ombrée d'Anjou
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Ombree-D'anjou (Pouance) (49pouamairr)_2 à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pouance à 455 mètres
- - Collège Philippe Cousteau à 613 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Des à 199 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du général leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du général leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du général leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du général leclerc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du général leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du général leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du général leclerc dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du général leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du général leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 038 €/m², le 4 bis Rue du général leclerc se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du général leclerc par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du général leclerc se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -47.09 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
