4 Rue du général leclerc, 49520 Ombrée d'Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 193 €

de 760 € à 1 320 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue du général leclerc, 49520 Ombrée d'Anjou, affiche un prix moyen de 1 193 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°1 et de 3.47 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1810,

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À propos du 4 Rue du général leclerc, 49520 Ombrée d'Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0559 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de l'Horloge dite Porte Angevine à 305 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie - Ombree-D'anjou (Pouance) (49pouamairr)_2 à 13 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Pouance à 467 mètres
- Collège Philippe Cousteau à 616 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Des à 195 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 292 mètres

Ventes au 4 Rue du général leclerc

Une vente a été recensée au 4 Rue du général leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 décembre 2024

295 000 €(1 439 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•205 m²

4 Rue du général leclerc, 49520 Ombrée d'Anjou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du général leclerc dans son marché local

Prix du 4 Rue du général leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du général leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 193 €/m², le 4 Rue du général leclerc se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du général leclerc par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire

À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du général leclerc se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -43.62 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.