9 Rue du général leclerc, 49520 Ombrée d'Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 034 €

de 758 € à 1 284 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du général leclerc, 49520 Ombrée d'Anjou, affiche un prix moyen de 1 034 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.55 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 9 Rue du général leclerc, 49520 Ombrée d'Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0488 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de l'Horloge dite Porte Angevine à 383 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie - Ombree-D'anjou (Pouance) (49pouamairr)_2 à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Pouance à 404 mètres
- Collège Philippe Cousteau à 577 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Des à 250 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 350 mètres

Ventes au 9 Rue du général leclerc

Les 0 ventes au 9 Rue du général leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du général leclerc dans son marché local

Prix du 9 Rue du général leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du général leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 034 €/m², le 9 Rue du général leclerc se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du général leclerc par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire

À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du général leclerc se situe 19.53 % en dessous de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -51.13 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.