13 Rue du rocher, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du rocher, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², identique à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 Rue du rocher, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
1 niveau - 20 logements - 600 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abri Lotissement La Blottaie à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pouance à 103 mètres
- - Collège Philippe Cousteau à 797 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Des à 453 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du rocher
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du rocher
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue du rocher. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du rocher dans son marché local
Prix du 13 Rue du rocher par rapport à la voie
Sur Rue du rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 13 Rue du rocher se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du rocher par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du rocher se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -32.82 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
