4 Rue du rocher, 49520 Ombrée d'Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 379 €

de 1 196 € à 1 601 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du rocher, 49520 Ombrée d'Anjou, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°5 et de 0.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 4 Rue du rocher, 49520 Ombrée d'Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
1 niveau - 20 logements - 600 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0718 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abri Lotissement La Blottaie à 301 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Pouance à 120 mètres
- Collège Philippe Cousteau à 828 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Des à 463 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Verne à 429 mètres

Ventes au 4 Rue du rocher

Les 0 ventes au 4 Rue du rocher constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du rocher dans son marché local

Prix du 4 Rue du rocher par rapport à la voie

Sur Rue du rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 4 Rue du rocher se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du rocher par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire

À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du rocher se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -34.83 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.