30 Rue du Val d’Ombrée, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Val d’Ombrée, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², supérieur de 7.31 % à celui du n°32 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 30 Rue du Val d’Ombrée, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 103ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'hotel De Ville - Ombree-D'anjou (Combree) (49combhoteu) à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint François à 413 mètres
Ventes au 30 Rue du Val d’Ombrée
Les 2 ventes au 30 Rue du Val d’Ombrée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du Val d’Ombrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue du Val d’Ombrée, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Val d’Ombrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Val d’Ombrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Val d’Ombrée dans son marché local
Prix du 30 Rue du Val d’Ombrée par rapport à la voie
Sur Rue du Val d’Ombrée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 149 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 30 Rue du Val d’Ombrée se situe 20.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Val d’Ombrée par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue du Val d’Ombrée se situe 17.55 % au-dessus de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -29.41 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
