18 Rue du val fleuri, 49520 Ombrée d'Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 315 €

de 958 € à 1 898 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue du val fleuri, 49520 Ombrée d'Anjou, affiche un prix moyen de 1 315 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°9 mais supérieur de 9.04 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 18 Rue du val fleuri, 49520 Ombrée d'Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 103AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Fleury à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jules Aligand à 656 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue du val fleuri

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du val fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue du val fleuri dans son marché local

Prix du 18 Rue du val fleuri par rapport à la voie

Sur Rue du val fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 18 Rue du val fleuri se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du val fleuri par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire

À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du val fleuri se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -37.68 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.