9 Rue du val fleuri, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du val fleuri, affiche un prix moyen de 1 354 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 9 Rue du val fleuri, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 103AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleury à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Aligand à 665 mètres
Ventes au 9 Rue du val fleuri
Une vente a été recensée au 9 Rue du val fleuri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du val fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du val fleuri, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du val fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du val fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du val fleuri dans son marché local
Prix du 9 Rue du val fleuri par rapport à la voie
Sur Rue du val fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 9 Rue du val fleuri se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du val fleuri par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du val fleuri se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -30.99 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
