20 Rue du val fleuri, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du val fleuri, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°20 bis et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 20 Rue du val fleuri, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 103AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleury à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Aligand à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du val fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du val fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du val fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du val fleuri, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du val fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du val fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du val fleuri dans son marché local
Prix du 20 Rue du val fleuri par rapport à la voie
Sur Rue du val fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 20 Rue du val fleuri se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du val fleuri par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du val fleuri se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -31.14 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
