21 Rue du Vert Coteau, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Vert Coteau, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°23 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 21 Rue du Vert Coteau, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-est ou ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 103AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleury à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Aligand à 554 mètres
Ventes au 21 Rue du Vert Coteau
Les 2 ventes au 21 Rue du Vert Coteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Vert Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Vert Coteau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Vert Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Vert Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Vert Coteau dans son marché local
Prix du 21 Rue du Vert Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Vert Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 21 Rue du Vert Coteau se situe 30.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Vert Coteau par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Vert Coteau se situe 42.95 % au-dessus de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -14.17 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
