23 Rue du Vert Coteau, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Vert Coteau, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°21 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 23 Rue du Vert Coteau, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 103AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleury à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Aligand à 547 mètres
Ventes au 23 Rue du Vert Coteau
Une vente a été recensée au 23 Rue du Vert Coteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Vert Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Vert Coteau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Vert Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Vert Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Vert Coteau dans son marché local
Prix du 23 Rue du Vert Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Vert Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 23 Rue du Vert Coteau se situe 28.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Vert Coteau par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Vert Coteau se situe 41.26 % au-dessus de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -15.19 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
