16 Rue François Adam, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue François Adam, affiche un prix moyen de 951 €/m²0 mais inférieur de 6.76 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 16 Rue François Adam, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 103ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'hotel De Ville - Ombree-D'anjou (Combree) (49combhoteu) à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint François à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue François Adam
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue François Adam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue François Adam dans son marché local
Prix du 16 Rue François Adam par rapport à la voie
Sur Rue François Adam, le prix moyen des maisons s'établit à 927 €/m². Avec un prix moyen de 951 €/m², le 16 Rue François Adam se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue François Adam par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue François Adam se situe 19.2 % en dessous de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -51.33 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.15 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
