2 Rue Michel Aligand, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Michel Aligand, affiche un prix moyen de 936 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Michel Aligand, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 103AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air Aire De Repos La Foret - Ombree-D'anjou (Combree) (49combrepoa)_2 à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Aligand à 120 mètres
Ventes au 2 Rue Michel Aligand
Une vente a été recensée au 2 Rue Michel Aligand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Michel Aligand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Michel Aligand, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Michel Aligand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Michel Aligand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Michel Aligand dans son marché local
Prix du 2 Rue Michel Aligand par rapport à la voie
Sur Rue Michel Aligand, le prix moyen des maisons s'établit à 961 €/m². Avec un prix moyen de 936 €/m², le 2 Rue Michel Aligand se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Michel Aligand par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Michel Aligand se situe 20.2 % en dessous de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -52.15 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
