4 Rue Michel Aligand, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Michel Aligand, affiche un prix moyen de 994 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Rue Michel Aligand, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
1 niveau - 424 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 103AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air Aire De Repos La Foret - Ombree-D'anjou (Combree) (49combrepoa)_2 à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Aligand à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Michel Aligand
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Michel Aligand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Michel Aligand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Michel Aligand, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Michel Aligand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Michel Aligand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Michel Aligand dans son marché local
Prix du 4 Rue Michel Aligand par rapport à la voie
Sur Rue Michel Aligand, le prix moyen des maisons s'établit à 961 €/m². Avec un prix moyen de 994 €/m², le 4 Rue Michel Aligand se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Michel Aligand par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Michel Aligand se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -49.18 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
