2 Rue rené cassin, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue rené cassin, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Rue rené cassin, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
2 niveaux - 2 logements - 194 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0996 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abri Lotissement La Blottaie à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pouance à 165 mètres
- - Collège Philippe Cousteau à 915 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Des à 564 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue rené cassin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue rené cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue rené cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue rené cassin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue rené cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue rené cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue rené cassin dans son marché local
Prix du 2 Rue rené cassin par rapport à la voie
Sur Rue rené cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 2 Rue rené cassin se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue rené cassin par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue rené cassin se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -32.26 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
