18 Rue saget, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue saget, affiche un prix moyen de 1 094 €/m², supérieur de 8 % à celui du n°17 et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 18 Rue saget, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Ombree-D'anjou (Pouance) (49pouamairr)_2 à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pouance à 532 mètres
- - Collège Philippe Cousteau à 544 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Des à 273 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 226 mètres
Ventes au 18 Rue saget
Les 2 ventes au 18 Rue saget donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue saget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue saget, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue saget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue saget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue saget dans son marché local
Prix du 18 Rue saget par rapport à la voie
Sur Rue saget, le prix moyen des maisons s'établit à 1 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 094 €/m², le 18 Rue saget se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue saget par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue saget se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -44.24 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
